Noorderstraat 256

Aan de Noorderstraat 256 te Sappemeer staat deze karakteristieke vrijstaande woning. De woning telt maar liefst vijf slaapkamers en is levensloopbestendig omdat één slaapkamer en badkamer op de begane grond gesitueerd zijn. Het woonhuis is instapklaar! De badkamer is in 2020 nog vernieuwd en de keuken is in 2022 geplaatst. Naast modernisering is ook aandacht gegeven aan diverse woningverbeteringen waaronder een nieuwe meterkast, nieuwe vloer en isolatie van de vloer.

De woning is gelegen aan de Noorderstraat te Sappemeer. Dit is een verlengstuk van de doorgaande weg de Hoofdstraat te Hoogezand. Wat de woning zo’n unieke ligging geeft is de groenstrook die voor de woning gesitueerd is. Door de centrale ligging zijn veel voorzieningen op loopafstand; denk hierbij aan supermarkten, een bakker, groentewinkel, slager, treinstation, bushalte en de nodige speciaalzaken. Met de fiets bent u binnen tien minuten bij de nodige sportverenigingen, het winkelcentrum de Hooge Meeren even als basis- en voortgezet onderwijs-instellingen. De binnenstad van Groningen is binnen twintig minuten te bereiken, via de dichtstbijzijnde uitvalsweg de A7.

Indeling: entree; hal met meterkast en op maat gemaakte garderobekast; toilet; straatgerichte woonkamer; open keuken met moderne keukenopstelling die voorzien is van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, diepvries, en dubbele oven; eethoek met deur naar de tuin; slaapkamer; badkamer met douche, wastafemeubel, vloerverwarming, verwarmde spiegel en witgoedaansluiting.
Eerste verdieping: overloop; vier slaapkamers waarvan één met dakkapel.

Extern
De tuin is van het huis is gesitueerd op het zuiden. Er is veel zon en veel privacy. Er is geen inkijk van achterburen. In de tuin is nog een berging met heerlijke terrasoverkapping. De tuin is via een afgesloten en overkapte achterom bereikbaar.

Extra informatie:
- er zijn geen gedeelde scheidingsmuren aanwezig;
- uitbouw in 2015 gerealiseerd;
- onderhoudsarm huis vanwege toepassing van kunststof kozijnen en HR++ beglazing;
- moderne badkamer uit 2020 en moderne keuken uit 2022;
- mogelijkheid voor een werkplek aan huis.

Nieuwsgierig geraakt? Kom gerust een kijkje nemen in deze prachtige woning. Onze makelaar kan u alles vertellen over het huis en de omgeving. Mail of bel ons voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Hopelijk tot snel!