De Veiling 35

Aan rustige weg met uitzicht op de spoordijk staat deze vrijstaande gezinswoning met aangebouwde stenen garage en luxe serre. De woning gebouwd in 2006, is volledig geïsoleerd, en is vanwege de kunststof kozijnen en kunststof windveren zeer onderhoudsvriendelijk. Met drie ruime slaapkamers en fantastisch buitenzwembad is het een ideale gezinswoning!

Het woonhuis staat op een kavel van maar liefst 623m2. Vanwege de grootte van het perceel is er niet alleen sprake van een grote tuin maar is er ook voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en onder de carport aan de westzijde.

Het woonhuis is gelegen in een jonge en mede daardoor ook erg populaire woonwijk genaamd De Vosholen. De ligging van de wijk ten opzichte van de voorzieningen is ideaal voor alle doelgroepen. U loopt of fiets de straat uit en staat op sportpark de Kalkwijck. Daar bevinden zich diverse sportvelden, een grote sporthal, een zwembad en dat alles in een groene omgeving met een parkachtige uitstraling. Daarnaast biedt de gunstige ligging van de woning u nog veel meer. Op 5 minuten fietsen vindt u het winkelcentrum De Hooge Meeren en voor een uitje naar de stad Groningen, maar ook als u bijvoorbeeld in Groningen werkt, is het een uitstekende optie om per trein te reizen. Het treinstation Hoogezand-Sappemeer loopt parallel aan de woonwijk en vier keer in het uur gaat er een trein naar Groningen. In De Vosholen zelf is en groot kindcentrum aanwezig met twee basisscholen en kinderopvang.

Indeling: zijentree; hal met trapopgang, meterkast en modern toilet; straatgerichte woonkamer; eethoek in erker; woonkeuken met keukenopstelling die in hoekopstelling die voorzien is van een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en magnetron; bijkeuken met witgoedaansluitingen; garage met cv-opstelling; serre met zonwering.

Eerste verdieping: overloop; drie ruime slaapkamers; ruime badkamer met wastafelmeubel, douchehoek en wandcloset.
Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken zolderberging.

Extra informatie:
- voorzien van 11 zonnepanelen;
- serre/tuinkamer aanwezig met zonwering;
- vernieuwd zwembad met recente filterinstallatie;
- zonnige tuin met ligging op het zuiden;
- tuin met extra overkapping en berging;
- ruime oprit aanwezig;
- extra carport voor camper/caravan aan de westzijde;
- er is een waterontharder geplaatst;
- ligging aan straat met enkel bestemmingsverkeer!

Interesse in deze woning complete woning? We leiden u graag rond in een persoonlijke bezichtiging!