De Landerijen 53

Ideaal gezinshuis op een toplocatie met vrij uitzicht over kinderspeelplaats!

De Landerijen 53 is een instapklare twee-onder-één-kapwoning met een royale oprit, verzorgde tuin en vrijstaande stenen garage. De woning gebouwd in 2004 is uitstekend geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. Het woonhuis beschikt over een zeer royale terrasoverkapping die bereikbaar is middels tuindeuren vanuit de woonkamer. Met de eerste zonnestralen is het heerlijk toeven onder de overkapping.

Het woonhuis is gelegen in een jonge en mede daardoor ook erg populaire woonwijk genaamd De Vosholen. De ligging van de wijk ten opzichte van de voorzieningen is ideaal voor alle doelgroepen. U loopt/fietst binnen enkele minuten de straat uit en staat op sportpark de Kalkwijck. Daar bevinden zich diverse sportvelden, een grote sporthal, een zwembad en dat alles in een groene omgeving met een parkachtige uitstraling. Daarnaast biedt de gunstige ligging van de woning u nog veel meer. Op 5 minuten fietsen vindt u het winkelcentrum De Hooge Meeren. Voor een uitje naar de stad maar ook als u bijvoorbeeld in Groningen werkt, is het een uitstekende optie om per trein te reizen. Het treinstation Hoogezand-Sappemeer loopt parallel aan de woonwijk en vier keer in het uur gaat er een trein naar Groningen. In De Vosholen zelf is een kindcentrum aanwezig met een tweetal basisscholen, kinderopvang en BSO.

Indeling: voorentree; hal met modern toilet, meterkast en trapopgang; tuingerichte woonkamer met provisiekast; open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast; vaatwasser, combi-oven en Quooker.
Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers; badkamer met wastafelmeubel, douche, wandcloset en designradiator.
Tweede verdieping: overloop/wasruimte met cv-opstelling en witgoedaansluitingen; vierde slaapkamer.
Derde verdieping: middels vlizotrap te bereiken zolderberging.

Bijzonderheden:
- € 20.000,- extra leencapaciteit voor een woning met A+ energielabel;
- zonnige tuin met diepte van ca. 19 meter;
- verlengde garage met handige loopdeur aanwezig;
- vier ruime slaapkamers aanwezig;
- keuken en badkamer vernieuwd in 2017;
- ramen voorzien van elektrische rolluiken op zonne-energie;
- ligging in kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik!

De sleuteloverdracht kan relatief snel plaats vinden! Ook zo enthousiast over deze comfortabele gezinswoning? Kom dan snel de woning bekijken en maak een afspraak voor bezichtiging.