De Landerijen 147

De Landerijen 147 is een instapklare hoekwoning met een royale oprit, verzorgde tuin en vrijstaand houten tuinhuis in combinatie met overkapping. De woning gebouwd in 2020 is uitstekend geïsoleerd en onderhoudsvriendelijk. De comfortabele woning beschikt op de begane grond over veel lichtinval, vloerverwarming en tuindeuren naar het terras. Kortom u hoeft in deze woning niet aan klussen te denken. Groot pluspunt zijn tevens de lage energielasten. De woning heeft een warmtepomp, is gasloos en beschikt over energielabel A++.

Het woonhuis is gelegen in een jonge en mede daardoor ook erg populaire woonwijk genaamd De Vosholen. De ligging van de wijk ten opzichte van de voorzieningen is ideaal voor alle doelgroepen. U loopt/fietst binnen enkele minuten de straat uit en staat op sportpark de Kalkwijck. Daar bevinden zich diverse sportvelden, een grote sporthal, een zwembad en dat alles in een groene omgeving met een parkachtige uitstraling. Daarnaast biedt de gunstige ligging van de woning u nog veel meer. Op 5 minuten fietsen vindt u het winkelcentrum De Hooge Meeren. Voor een uitje naar de stad, maar ook als u bijvoorbeeld in Groningen werkt, is het een uitstekende optie om per trein te reizen. Het treinstation Hoogezand-Sappemeer loopt parallel aan de woonwijk en vier keer in het uur gaat er een trein naar Groningen. In De Vosholen zelf is een kindcentrum aanwezig met een tweetal basisscholen, kinderopvang en BSO.

Indeling: voorentree; hal; modern toilet; L-vormige tuingerichte woonkamer met provisiekast; open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast; quooker, vaatwasser en combi-oven.
Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers; badkamer met wastmeubel, douche en toilet.
Tweede verdieping: bergruimte met witgoedaansluitingen en mogelijkheden voor een 4e en 5e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- woonhuis met kunststof goten;
- voorzien van 12 zonnepanelen;
- ruimte beschikbaar voor het bouwen van een garage;
- vloerverwarming op de begane grond en verdieping aanwezig;
- zolderruimte met mogelijkheid tot realiseren van twee slaapkamers.

De woning kan relatief snel betrokken worden!