Cartonbaan 17

Nabij het Oosterpark, in rustige woonomgeving staat deze goed onderhouden hoekwoning. De woning beschikt over drie slaapkamers, eigentijdse keuken en moderne badkamer die vernieuwd is in 2021. Tijdens de bouw in 1989 is de woning goed geïsoleerd en in 2023 zijn zonnepanelen geplaatst. Hierdoor beschikt de woning over een A-label en zult u in dit woonhuis een relatief laag energieverbruik hebben.

De ligging van het huis is uitstekend. Op enkele minuten lopen is het treinstation Hoogezand-Sappemeer te bereiken. Elk kwartier gaat er een trein naar de stad Groningen. Maar ook via de A7 is onder andere de stad Groningen goed bereikbaar. Overige voorzieningen, zoals sportpark de Kalkwijck met het gemeentelijk zwembad, tennisbanen, hockeyvelden, voetbalvelden, winkelcentrum De Hooge Meeren en voortgezet onderwijs, zijn binnen vijf minuten op de fiets te bereiken.

Indeling: voorentree; hal; sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en warme eiken houten vloer; halfopen keuken met hoekopstelling die voorzien is van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser; achterhal met toilet; bijkeuken/berging met was- en droogaansluiting en achterentree.
Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers; badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.
Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken zolderberging; cv-opstelling.

Extra informatie:
- 10 zonnepanelen geplaatst in 2023 (met garantie);
- volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- rustige woonomgeving nabij het Oosterpark;
- de overdracht kan relatief snel plaatsvinden;
- de € 10.000,- SNN subsidie is nog niet aangevraagd.

Zoekt u een sfeervol, modern en onderhoudsarm woonhuis op een rustige woonlocatie? Kom dan zeker kijken bij de Cartonbaan 17 te Hoogezand.