Woldweg 13

Op een goed bereikbare woonlocatie met vrij uitzicht staat deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande stenen garage. De locatie van de woning biedt een prettige combinatie van wonen in een groene omgeving en stedelijke voorzieningen. Op steenworpafstand bevindt zich treinstation Kropswolde en op ca. 1km is ook openbaar vervoer per bus mogelijk. Overige voorzieningen in de nabijheid zijn winkelcentrum Martenshoek, diverse uitvalswegen richting o.a. Groningen en Hoogezand en recreatiegebied Zuidlaardermeer. Het Zuidlaardermeergebied is ideaal voor liefhebbers van wandelen, fietsen en watersport.

Het woonhuis zelf is goed onderhouden, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en recent zijn het dak en dakgoten vernieuwd. De garage met oprit is een meerwaarde voor deze woning en is voorzien van een elektrische deur, ideaal voor uw hobby of opslag.
De mooi aangelegde achtertuin op het oosten met twee terrassen biedt een fijne buitenruimte. De schutting en leilindes zorgen voor veel privacy.

Begane grond: entree/hal met trapopgang; lichte doorzonwoonkamer; open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie; achterhal met toilet en achterentree; badkamer met douche, wastafel en kast voor wasmachine.
Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers; bergruimte met cv-opstelling.

Extra informatie:
- voorzien van 8 zonnepanelen (2023)
- dakpannen en goten vernieuwd (2023);
- eigen HR combiketel (2022);
- grotendeels onderhoudsarme kunststof kozijnen aanwezig;
- recent voorzien van vloerisolatie(2024);
- voetbalvelden en tennisaccommodatie op loopafstand;
- basisschool met kinderopvang binnen 1 km!

Kortom een fijne starterswoning!