Knijpslaan 80A

Aan rustige weg, in Kolham gelegen vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage. De woning beschikt over drie slaapkamers waarvan één op de begane grond. De garage van de woning is via binnendoor te bereiken en kan relatief eenvoudig bij het woonoppervlak worden betrokken. Groot pluspunt van de woning is het vrije uitzicht over de landerijen. De Knijpslaan is vanwege dit uitzicht een geliefde woonplek.

Het woonhuis aan de Knijpslaan 80A te Kolham kent een uitstekende ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen. De A7 richting Groningen/Duitsland ligt op 1.4 km en de N387 richting Appingedam/Delfzijl loopt parallel aan de Knijpslaan. Vanwege de diepe tuin zult u er geen hinder van onder vinden, maar juist kunnen genieten van de privacy en de landelijke ligging. Tevens zijn er veel recreatievoorzieningen in de nabije omgeving. In Kolham zelf vinden we het natuurgebied ‘Zwaneveldsgat’ waar u onder andere heerlijk kunt wandelen door het bos.

Indeling: zijentree; hal met toilet en trapopgang; straatgerichte woonkamer met haard; gesloten keuken met keukenopstelling die voorzien is van kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser; kelderruimte; slaapkamer; garage met achterentree, vliering en sectionaaldeur.
Eerste verdieping: overloop; twee slaapkamers; badkamer met douche en wastafel.

Extra informatie:
- mogelijkheid voor verbouwen garage naar tuingerichte woonkamer/slaapkamer
- mogelijkheid om extra slaapkamer en badkamer op begane grond te maken;
- garagedeur van 2021;
- HR++ beglazing aanwezig;
- schilderwerk extern 2022;
- voorzien van 6 zonnepanelen in 2021;
- spouwmuurisolatie aanwezig.

De woning is snel te betrekken.
Bent u ook zo enthousiast over het fraaie uitzicht? Kom het dan snel in het echt bekijken. We laten uw de woning graag zien in een persoonlijke rondleiding.