Knijpslaan 17

Aan rustige weg, in Kolham gelegen vrijstaande woning met vrijstaande garage. De woning is uitgebouwd met een badkamer op de begane grond en is daarmee levensloopbestendig gemaakt. Het woonhuis staat op een perceel van maar liefst 1.280m2 groot en beschikt over een diepe zonnige achtertuin met sfeervolle overkapping. Groot pluspunt van de woning is het vrije uitzicht over de landerijen. De Knijpslaan is vanwege dit uitzicht een geliefde woonplek.

Het woonhuis aan de Knijpslaan 17 te Kolham kent een uitstekende ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen. De A7 richting Groningen/Duitsland ligt op 1.4 km en de N387 richting Appingedam/Delfzijl loopt parallel aan de Knijpslaan. Vanwege de diepe tuin zult u er geen hinder van onder vinden, maar juist kunnen genieten van de privacy en de landelijke ligging. Tevens zijn er veel recreatievoorzieningen in de nabije omgeving. In Kolham zelf vinden we het natuurgebied ‘Zwaneveldsgat’ waar u onder andere heerlijk kunt wandelen door het bos.

Indeling: voorentree; hal/tochtportaal; straatgerichte woonkamer; sfeervolle woonkeuken met moderne keukenopstelling die voorzien is van een gaskookplaat, afzuigkap, combi oven en koelkast; tussenhal met trapopgang en toegang slaapkamer 1; achterhal met achterentree, vaste kastruimte voor witgoed en toegang slaapkamer 2; toilet; badkamer voorzien ligbad, douche, wastafel en toilet.
Eerste verdieping: overloop; twee slaapkamers waarvan één met dakkapel.

Extra informatie:
- badkamer en twee slaapkamers gelijkvloers;
- diepe tuin met privacy en vrij uitzicht;
- energielabel C (€ 5.000,- extra leencapaciteit)
- eigen oprit en garage aanwezig;
- uitstekende ligging ten opzichte van de stad Groningen, bushalte op loopafstand en uitstekende treinverbinding naar Groningen!

Bent u ook zo enthousiast over het fraaie uitzicht? Kom het dan snel in het echt bekijken. We laten uw de woning graag zien in een persoonlijke rondleiding.